物業費是指物業管理公司為居民提供的維護小區公共設施、保障小區安全、保潔、綠化等服務所產生的費用。那么，物業費通常由誰來定價呢？
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根據《物業服務條例》規定，物業服務收費應當遵循市場化原則，不得壟斷、推銷其它商品，不得違反價格政策和市場秩序。
一些小區的物業費價格可能由居委會參與決定。居委會是居民自治組織，在物業服務方面也有一定的參與權和管理職責。
一些小區的物業費價格由業委會定價。業委會是業主自治組織，負責協調、監督小區業主委托的物業服務公司提供的各項服務，并就服務質量、收費標準等問題向業主發布通告并召開業主大會。
絕大多數小區的物業費價格由物業公司定價。物業公司通常會按照小區的實際情況，如物業服務范圍、建筑品質、設施設備情況等因素進行定價。
一些小區的物業費價格由業主大會通過投票決定。業主大會通常是小區業主共同參與物業管理事務的平臺，業主在大會上可以就各項管理事宜和收費標準進行討論和表決。
最終，物業費的價格會受到市場競爭的影響。物業管理公司之間的競爭會促使公司在管理質量、服務水平、收費標準等方面進行優化，最終為業主提供更好的服務和更合理的價格。
總之，在物業費價格的決定中，政府、居委會、業委會、物業公司、業主大會以及市場競爭都會發揮一定的作用。業主在選擇物業服務公司時，必須注意評估服務質量和價格，選擇最適合自己的物業管理公司。
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