業主描述：
三年前裝修房屋入住，今年發現衛生間吊頂漏水。聯系了樓上住戶商量，他們認為是我們的責任，因為漏水處在吊頂打孔周圍，是我們把鉆孔打深了，然后把周圍樓板打裂了。找來給我們做吊頂的人說，都是按照標準打的孔，深度五厘米左右，應該是樓上防水失效了。
解答：
從圖片看，有一條明顯的裂縫，漏水也是從裂縫處漏出來的。一般來說，按照建筑標準，混泥土的厚度在8到10公分左右，做吊頂正常打孔5公分，應該是沒有打穿的。而且如果打穿的話，當時就漏水了了，不過打孔也可能會導致樓板出現裂縫的。樓上只要重新做防水就能知道是否打穿，樓下想要驗證，可以把吊頂的膨脹螺絲取出，用一只細小的木棍插進去，然后再用卷尺量下就知道了。
而且樓板有裂縫，樓上防水不出問題，也不會漏水的。也就是說，樓上防水失效才導致漏水的，而且從時間上看也可以判定樓上漏水可能性更大，衛生間是很容易漏水的，很少有可以管永久的防水，只是時間長短而已。現在做好防水最好的辦法就是樓上衛生間地面重做防水層，需要把地面挖到樓板，清理干凈，這樣也可以看到是否打穿樓板。
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