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8月，愛家家居西四環(huán)店、玉泉營(yíng)家居燈具體驗(yàn)館閉店；賣場(chǎng)持續(xù)調(diào)整，部分家具品牌減少賣場(chǎng)店面

最近一周，北京兩家老牌的家居市場(chǎng)傳來閉店的消息。一家是位于西四環(huán)的愛家家居，一家是位于玉泉營(yíng)橋附近的玉泉營(yíng)家居燈具體驗(yàn)館。處于四環(huán)內(nèi)的兩家家居市場(chǎng)閉店停業(yè)，實(shí)則反映出北京家居市場(chǎng)在政策環(huán)境、市場(chǎng)背景的雙重變化下的洗牌。未來，北京家居市場(chǎng)還將如何調(diào)整？

兩家老牌家居市場(chǎng)閉店調(diào)整

8月24日，位于西四環(huán)四季青橋西南角的愛家家居商場(chǎng)宣布“閉店停業(yè)”。在停業(yè)前一天，新京報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，樓頂?shù)氖袌?chǎng)廣告牌已經(jīng)撤下。商場(chǎng)外墻上貼著“2018年8月24日升級(jí)改造，倒計(jì)時(shí)1天”、“閉店停業(yè)”巨幅廣告。在商場(chǎng)內(nèi)部，大多數(shù)店面商品已經(jīng)全部清理完畢，燈已關(guān)閉，使用膠帶暫時(shí)封閉店門口，并有貼上“升級(jí)裝修、撤店停業(yè)”、的字樣。在少數(shù)幾家還在營(yíng)業(yè)的店面里，店員正在忙于打包整理商品。

在市場(chǎng)大門上，貼有商場(chǎng)的《閉店通告》，落款為“北京愛家世界家居匯展市場(chǎng)有限公司”。公告稱“所有入駐企業(yè)及商戶的合同到期后不再續(xù)期”。《通告》內(nèi)容稱：“根據(jù)北京市、區(qū)、鎮(zhèn)各級(jí)政府統(tǒng)一安排，切實(shí)推進(jìn)疏解促提升的實(shí)施，重新整合業(yè)態(tài)及打造品牌形象，愛家家居西四環(huán)店將于2018年8月24日起正式進(jìn)入升級(jí)改造。市場(chǎng)升級(jí)改造是響應(yīng)和落實(shí)政府號(hào)召，更好地服務(wù)北京‘四個(gè)中心’戰(zhàn)略布局的大事，是北京各級(jí)政府工作中的重中之重，請(qǐng)入駐企業(yè)及商戶主動(dòng)參與、積極配合，確保升級(jí)改造工作有序、平穩(wěn)、安全、順利地進(jìn)行。”

對(duì)于“升級(jí)改造”的具體內(nèi)容，記者在詢問商場(chǎng)的工作人員時(shí)，一位工作人員回復(fù)稱，改造預(yù)計(jì)將持續(xù)一年的時(shí)間。而改造之后商場(chǎng)將何時(shí)再營(yíng)業(yè)、經(jīng)營(yíng)何種業(yè)態(tài)，暫時(shí)都沒有確定。這位工作人員表示，目前政府部門對(duì)于大型商場(chǎng)的管理非常嚴(yán)格，經(jīng)營(yíng)時(shí)間較久的商場(chǎng)，可能存在防火等方面的安全隱患，改造勢(shì)在必行。

根據(jù)資料顯示，愛家家居全稱“北京愛家世界家居匯展中心”，是愛家投資管理集團(tuán)全資興辦的家居產(chǎn)品展示經(jīng)營(yíng)連鎖企業(yè)。愛家家居共有2個(gè)家居連鎖店，分別為西四環(huán)店、北五環(huán)店。2001年，愛家家居旗艦店西四環(huán)店建成開業(yè)。目前，愛家家居北五環(huán)店還在運(yùn)營(yíng)中。

無獨(dú)有偶，在相同時(shí)間，8月24日，北京玉泉營(yíng)建材裝飾市場(chǎng)有限公司燈具體驗(yàn)館門口張貼出針對(duì)商戶的《騰退通知》，稱“請(qǐng)將展位物品于2018年8月25日下班前騰空，26日市場(chǎng)正式斷電。” 北京玉泉營(yíng)建材市場(chǎng)的燈飾廳和精品燈具廳騰退通知早有消息。今年5月底，由北京草橋?qū)崢I(yè)總公司簽發(fā)的北京玉泉營(yíng)建材市場(chǎng)南側(cè)兩廳(燈飾廳、精品燈具廳)騰退告知書就張貼出來。8月29日，記者在現(xiàn)場(chǎng)走訪看到，玉泉營(yíng)建材市場(chǎng)的燈具體驗(yàn)館全部商戶已經(jīng)搬出，市場(chǎng)內(nèi)一片漆黑，只有保安人員在門口值守。在展廳門口，個(gè)別商戶將展品堆在一起售賣，商戶稱，這些大部分為樣品，一些已經(jīng)損壞。部分遷出的商戶門口貼出告示，稱將搬遷至旁邊的東方家園家居廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。記者看到，玉泉營(yíng)建材市場(chǎng)其他經(jīng)營(yíng)品類，如板材、涂料區(qū)域內(nèi)，商戶還在正常營(yíng)業(yè)中，沒有“被騰退”。

家居賣場(chǎng)近兩年持續(xù)調(diào)整

近兩年，北京大量建材市場(chǎng)、家居市場(chǎng)閉店停業(yè)。新京報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)中，在2017年底，位于大興區(qū)的大興興華、五環(huán)中廉、光輝偉業(yè)、吉星德億家居廣場(chǎng)宣布關(guān)門或“放假”，目前部分商場(chǎng)已經(jīng)被拆除；位于順義區(qū)的五里倉(cāng)環(huán)島家具城被拆除；位于石景山區(qū)的玉魯商廈關(guān)門和被拆除。曾經(jīng)在北京有知名度的綠馨家園建材廣場(chǎng)、京開五金市場(chǎng)、好美特家居、回龍觀聚龍城建材市場(chǎng)、大興瀛海建材市場(chǎng)、大洋路建材商城、石景山龍澤建材市場(chǎng)等建材市場(chǎng)，如今都“被疏解”。

在今年年初，北京市推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任劉伯正曾透露，三年多來，北京累計(jì)關(guān)停退出一般制造業(yè)企業(yè)1992家，調(diào)整疏解區(qū)域性專業(yè)市場(chǎng)594家；到2020年，計(jì)劃再退出一般制造業(yè)企業(yè)1000家，疏解提升市場(chǎng)、物流中心約300家。

除了以上這些區(qū)域內(nèi)知名的家居市場(chǎng)、建材市場(chǎng)，新京報(bào)記者了解到，在一些知名的連鎖家居商場(chǎng)中，一些知名的家居品牌也出現(xiàn)撤店的情況。有業(yè)內(nèi)人士向記者表示：“去年位于北京的大批家具建材生產(chǎn)企業(yè)被疏解，工廠搬遷至外地或拆除，反映在賣場(chǎng)就是撤店。一些家具品牌就因?yàn)楣S遷址等因素在家居賣場(chǎng)內(nèi)減少了店面，更有不少?gòu)S家承擔(dān)不了重建新廠的成本，干脆退出了行業(yè)。”

曾主掌吉星德億家居廣場(chǎng)的行業(yè)人士殷玉新表示：“北京家居建材市場(chǎng)一直處于飽和狀態(tài)，在政策影響下，再加上消費(fèi)端房產(chǎn)交易量減少、家居消費(fèi)總量減少，家居市場(chǎng)不可避免要縮減。這是大勢(shì)所趨，需要行業(yè)直視面對(duì)。”

■ 消費(fèi)提示

購(gòu)買“甩貨品”注意保留購(gòu)物憑證

在家居市場(chǎng)最后幾天的營(yíng)業(yè)過程中，不少商家打出“甩貨”的字樣，以較低的價(jià)格出售樣品、存貨。消費(fèi)者在購(gòu)買此類產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)該注意留存消費(fèi)憑證，保護(hù)好自己的合法權(quán)益。

要注意簽訂正規(guī)的銷售合同，并保存好合同、票據(jù)。如果商場(chǎng)制定了樣式統(tǒng)一的銷售合同，消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)一定要和商家簽訂銷售合同并保存，不要聽信商家所謂“展示品不簽合同”、“清倉(cāng)甩賣沒有合同”、“領(lǐng)導(dǎo)不在拿不出合同”等說辭。同時(shí)注意向商家索要合同明細(xì)、交款票據(jù)等，這些都是維護(hù)自己權(quán)利的有力武器。

認(rèn)清商品價(jià)格，杜絕價(jià)格欺詐。市場(chǎng)即將關(guān)閉，商家多以“清倉(cāng)甩賣”、“降價(jià)促銷”、“成本出售”等方法甩貨，依據(jù)《價(jià)格違法行為行政處罰條例》、《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》等法律法規(guī)，“利用虛假或者使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易”、“降價(jià)銷售折扣商品或服務(wù)，其折扣幅度與實(shí)際不符的”、“虛構(gòu)原價(jià)、虛構(gòu)降價(jià)原因，虛假優(yōu)惠折扣，謊稱降價(jià)誘使他人購(gòu)買的”等行為涉嫌價(jià)格欺詐，消費(fèi)者要警惕上述行為，必要時(shí)可以向價(jià)格主管部門投訴。

選擇連鎖品牌，記錄商家名稱。商家撤店后，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照可能會(huì)注銷。消費(fèi)者盡量選擇大型品牌的分公司購(gòu)買商品，避免因商家主體注銷帶來的維權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)商家店鋪名稱不一定與執(zhí)照載明的經(jīng)營(yíng)字號(hào)一致，消費(fèi)者要記錄營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營(yíng)者名稱和統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，并可通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢經(jīng)營(yíng)者情況。

本版采寫/新京報(bào)記者 馮靜

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