對(duì)于一個(gè)買房新手來說，“現(xiàn)房”是不容易被理解的詞，那么，什么叫“現(xiàn)房”呢？接下來，且聽PChouse細(xì)細(xì)說來。
現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。
只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。
現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)有：
1、真實(shí)直觀，可以一眼看到實(shí)物，對(duì)里面的房型、朝向都能一目了然。
比起期房而言，期房只能根據(jù)開發(fā)商提供的平面圖和渲染的效果圖估測(cè)一下自己未來的房子的情形。而平面圖很抽象，一般用戶很難有個(gè)具體的概念；效果圖因?yàn)橐话忝枋龅亩际蔷b修過的，所以不能真實(shí)反映你將來能到手的房屋的樣子。
2、現(xiàn)房可以即買即住，不用像期房那樣等上個(gè)一兩年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間。
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